أكد تقرير نشرته شركة الاستشارات العقارية العالمية نايت فرانك، أنه على الرغم من انخفاض عمليات طرح العقارات للبيع، فإن عدد المنازل التي بيعت في دبي بقيمة 10 ملايين دولار أو أكثر لم يتأثر، بل بقي مستقراً الى حد كبير خلال النصف الأول من العام، وأن الطلب من فاحشي الثراء في العالم للتملك في دبي مازال قوياً.
وأشار التقرير الى ان الأشهر الستة الماضية شهدت بيع حوالي 190 منزلاً بقيمة إجمالية بلغت 3.2 مليارات دولار. ليحقق القطاع ذات النتائج التي شهدتها نفس الفترة من العام الماضي 2023، حيث تم بيع 189 عقاراً بقيمة 3.3 مليارات دولار.
وفي خط مواز، بقي العدد الإجمالي للصفقات مستقراً على الرغم من انخفاض عدد المنازل الفاخرة المتاحة في السوق بنسبة 65.5% على أساس سنوي في الربع الثاني، الامر الذي يؤكد كما يرى الاختصاصيون ترسخ نمط الشراء للاحتفاظ في سوق دبي العقاري.
وبنفس الوقت شهدت مبيعات العقارات التي تبلغ قيمتها 25 مليون دولار أو أكثر قفزة بنسبة 25% في الربع الثاني مقارنة بالأشهر الثلاثة الأولى من العام (15 منزلا).
ولفت التقرير الى ان ذوي الثروات الكبيرة والثراء الفاحش على المستوى العالمي باتوا يركزون إلى حد كبير على شراء العقارات في دبي للاستخدام الشخصي وليس بغرض الشراء والبيع، الأمر الذي يعزز من مكانة دبي التي تعتبر أكبر مركز للسياحة والتجارة في الشرق الأوسط، ونجحت في اجتذاب عدد غير مسبوق من الزائرين الأجانب في ليلة واحدة بلغ 17.15 مليونا. كما احتلت دبي في العام الماضي المرتبة الأولى عالمياً من حيث عدد المنازل المباعة التي تزيد قيمتها على 10 ملايين دولار.
وبين تقرير نايت فرانك أن جزيرة نخلة جميرا الصناعية كانت أكثر المناطق المرغوبة من قبل الأثرياء، حيث حصدت 21 عملية بيع لمنازل بقيمة 10 ملايين دولار وأكثر خلال الربع الثاني من هذا العام.
وفي المرتبة الثانية جاءت منطقة تلال الإمارات بنسبة 10%، ثم منطقة الحي الأول بنسبة 7.8% من الصفقات.
هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟
لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك