أكدت تقارير حديثة تراجع أسعار العقارات الفاخرة في لندن بأكثر من 20% مقارنة بذروتها في عام 2015.
وبين تقرير نشرته «العربية.نت» أن مؤشرات شركات عالمية منثل «سفلز» و«نايت فرانك» و«LonRes» تبين أن أسعار العقارات الفاخرة في لندن تواصل تراجعها متأثرة بعدد من العوامل على رأسها إلغاء الامتيازات الضريبية للمقيمين غير الدائمين ومغادرة الأثرياء وارتفاع أسعار الفائدة، بالإضافة إلى تداعيات خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي والعقوبات على الأموال الروسية. فيما أظهرت بيانات شركة LonRes انخفاضًا بنسبة 15% في صفقات العقارات التي تزيد قيمتها على 5 ملايين جنيه إسترليني في عام 2024.
ولفت التقرير الى ان جذور هذا الانخفاض تعود إلى مجموعة من السياسات الضريبية المتلاحقة التي بدأت منذ عام 2014، إلى جانب تداعيات خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي، والعقوبات المفروضة على رؤوس الأموال الروسية. كما ساهمت حملة مكافحة غسيل الأموال وفرض قيود على الثروات مجهولة المصدر في تقليص حجم الطلب، خاصة من المشترين الأجانب. وتعكس حالة مشروع «60 كرزون» في حي مايفير الفاخر الواقع المرير للسوق، حيث بقي نصف الوحدات السكنية دون بيع بعد نحو عشر سنوات من إطلاق المشروع. وفي حالات أخرى، مثل برج The Bryanston المطل على هايد بارك، لم تُشغل سوى نصف الوحدات المعروضة منذ أربع سنوات. وأمام ذلك، يتجه عدد متزايد من المستثمرين الأثرياء نحو استئجار العقارات بدلاً من شرائها، في ظل الضبابية التي تكتنف السياسات الضريبية، خاصة مع اقتراب تسلّم حزب العمال السلطة. إلا ان تقارير صدرت هذا الشهر اشارت الى ان أسعار الإسكان في المملكة المتحدة شهدت خلال شهر يونيو الماضي نوعا من الاستقرار بعد انخفاض في مايو.
هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟
لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك