العدد : ١٦٧٧٤ - الأحد ٢٥ فبراير ٢٠٢٤ م، الموافق ١٥ شعبان ١٤٤٥هـ

العدد : ١٦٧٧٤ - الأحد ٢٥ فبراير ٢٠٢٤ م، الموافق ١٥ شعبان ١٤٤٥هـ

قضـايــا وحـــوادث

بعد تحصيل مليون دينار لصالح الجامعة في قضايا إيجارية..

الثلاثاء ٠٦ فبراير ٢٠٢٤ - 02:00

إلزام جامعة خاصة دفع 40 ألف دينار لمحامية قيمة أتعابها


ألزمت‭ ‬المحكمة‭ ‬الكبرى‭ ‬المدنية‭ ‬جامعة‭ ‬خاصة‭ ‬سداد‭ ‬15‭ ‬ألف‭ ‬دينار‭ ‬لمحامية‭ ‬قيمة‭ ‬متبقية‭ ‬من‭ ‬أتعابها‭ ‬التي‭ ‬قدرتها‭ ‬المحكمة‭ ‬بـ‭ ‬40‭ ‬ألف‭ ‬دينار،‭ ‬حيث‭ ‬تعاقدت‭ ‬معها‭ ‬الجامعة‭ ‬وطلبت‭ ‬منها‭ ‬الترافع‭ ‬في‭ ‬عدة‭ ‬قضايا‭ ‬الهدف‭ ‬منها‭ ‬تحصيل‭ ‬إيجارات‭ ‬متأخرة‭ ‬لصالح‭ ‬الجامعة‭ ‬تقدر‭ ‬بأكثر‭ ‬من‭ ‬نصف‭ ‬مليون‭ ‬دينار،‭ ‬وبعد‭ ‬تمكن‭ ‬المحامية‭ ‬من‭ ‬تحصيل‭ ‬متأخرات‭ ‬جاوزت‭ ‬مليون‭ ‬دينار،‭ ‬اختلف‭ ‬الطرفان‭ ‬على‭ ‬تقدير‭ ‬الأتعاب‭ ‬التي‭ ‬قدرتها‭ ‬المحكمة‭ ‬بـ‭ ‬40‭ ‬ألف‭ ‬دينار‭.‬

وكانت‭ ‬المحامية‭ ‬قد‭ ‬رفعت‭ ‬دعواها‭ ‬أشارت‭ ‬فيها‭ ‬أن‭ ‬وكلاء‭ ‬عن‭ ‬الجامعة‭ ‬طلبوا‭ ‬منها‭ ‬تمثيل‭ ‬الجامعة‭ ‬قانونيا‭ ‬لتحصيل‭ ‬إيجار‭ ‬مستحق‭ ‬لصالح‭ ‬الجامعة‭ ‬لدى‭ ‬إحدى‭ ‬الشركات‭ ‬يقدر‭ ‬بمبلغ‭ ‬يجاوز‭ ‬نصف‭ ‬مليون‭ ‬دينار،‭ ‬حيث‭ ‬اتفقت‭ ‬مع‭ ‬الجامعة‭ ‬على‭ ‬أن‭ ‬تكون‭ ‬الأتعاب‭ ‬25‭ ‬ألف‭ ‬دينار‭ ‬يتم‭ ‬زيادتها‭ ‬بزيادة‭ ‬المبالغ‭ ‬المطالب‭ ‬بها‭ ‬خلال‭ ‬سير‭ ‬الدعوى‭ ‬وتم‭ ‬تحرير‭ ‬توكيل‭ ‬رسمي‭ ‬لها‭ ‬ومنحها‭ ‬الحق‭ ‬في‭ ‬تسلم‭ ‬المبالغ‭ ‬المودعة‭ ‬لصالح‭ ‬الجامعة‭ ‬لدى‭ ‬جميع‭ ‬المحاكم‭ ‬بجميع‭ ‬أنواعها‭ ‬ودرجاتها‭ ‬‭ ‬وأضافت‭ ‬أنه‭ ‬لم‭ ‬يتم‭ ‬إبرام‭ ‬اتفاقية‭ ‬أتعاب‭ ‬محاماة‭ ‬بالمبالغ‭ ‬المستحقة‭ ‬للمدعية‭ ‬وذلك‭ ‬للثقة‭ ‬المتبادلة‭ ‬بينها‭ ‬وبين‭ ‬المدعى‭ ‬عليهم‭ ‬وكلاء‭ ‬الجامعة‭.‬

وأضافت‭ ‬أنه‭ ‬بعد‭ ‬جهد‭ ‬استمر‭ ‬أكثر‭ ‬من‭ ‬عامين‭ ‬صدرت‭ ‬أحكام‭ ‬نهائية‭ ‬لصالح‭ ‬الجامعة‭ ‬بأحقيتها‭ ‬في‭ ‬مبلغ‭ ‬يجاوز‭ ‬مليون‭ ‬دينار‭ ‬واتفقت‭ ‬المدعية‭ ‬مع‭ ‬وكلاء‭ ‬الجامعة‭ ‬استقطاع‭ ‬أتعابها‭ ‬الجديدة‭ ‬من‭ ‬المبالغ‭ ‬التي‭ ‬تسدد‭ ‬من‭ ‬الشركة‭ (‬المستأجرة‭) ‬وما‭ ‬أن‭ ‬قامت‭ ‬بتنفيذ‭ ‬اتفاقها‭ ‬وتحصيل‭ ‬أتعابها‭ ‬فوجئت‭ ‬بقيام‭ ‬الجامعة‭ ‬عن‭ ‬طريق‭ ‬وكيلها‭ ‬القانوني‭ ‬بتوجيه‭ ‬إنذار‭ ‬إليها‭ ‬مفاده‭ ‬رد‭ ‬جميع‭ ‬المبالغ‭ ‬التي‭ ‬تحصلت‭ ‬عليها‭ ‬المدعية‭ ‬من‭ ‬ملف‭ ‬التنفيذ‭ ‬‭ ‬فقامت‭ ‬برد‭ ‬المبالغ‭ ‬التي‭ ‬تحصلت‭ ‬عليها‭ ‬كأتعاب‭ ‬مستحقة‭ ‬لها،‭ ‬وفوجئت‭ ‬بإلغاء‭ ‬سند‭ ‬الوكالة‭ ‬المحرر‭ ‬لها‭ ‬مما‭ ‬دفعها‭ ‬إلى‭ ‬توجيه‭ ‬إشعار‭ ‬مسجل‭ ‬بعلم‭ ‬الوصول‭ ‬للمدعى‭ ‬عليها‭ ‬وممثليها‭ ‬لحثهم‭ ‬على‭ ‬سداد‭ ‬الأتعاب‭ ‬المتفق‭ ‬عليها‭ ‬فيما‭ ‬بينهم‭ ‬إلا‭ ‬أن‭ ‬هذا‭ ‬الإشعار‭ ‬لم‭ ‬يحرك‭ ‬لديهم‭ ‬ساكناً‭. ‬

فيما‭ ‬قدمت‭ ‬الجامعة‭ ‬مذكرة‭ ‬دفاع‭ ‬تمسك‭ ‬بها‭ ‬بتسلم‭ ‬المدعية‭ ‬الأتعاب‭ ‬القانونية‭ ‬المتفق‭ ‬عليها‭ ‬بالكامل‭ ‬وأيضا‭ ‬أن‭ ‬العرض‭ ‬المقدم‭ ‬من‭ ‬المدعية‭ ‬بأخذ‭ ‬نسبة‭ ‬5%‭ ‬من‭ ‬مبلغ‭ ‬الأجرة‭ ‬المترصد‭ ‬في‭ ‬ذمة‭ ‬المستأجرة‭ ‬هو‭ ‬أمر‭ ‬مخالف‭ ‬لنص‭ ‬المادة‭ (‬31‭) ‬من‭ ‬قانون‭ ‬المحاماة‭ ‬ويعتبر‭ ‬كأنه‭ ‬لم‭ ‬يكن‭. ‬فيما‭ ‬قالت‭ ‬المحكمة‭ ‬في‭ ‬حيثيات‭ ‬الحكم‭ ‬أن‭ ‬قانون‭ ‬المحاماة‭ ‬منع‭ ‬المحامي‭ ‬أن‭ ‬يبتاع‭ ‬كل‭ ‬أو‭ ‬بعض‭ ‬الحقوق‭ ‬المتنازع‭ ‬عليها‭ ‬أو‭ ‬أن‭ ‬يتفق‭ ‬علي‭ ‬أخذ‭ ‬جزء‭ ‬منها‭ ‬نظير‭ ‬أتعابه‭ ‬أو‭ ‬على‭ ‬مقابل‭ ‬ينسب‭ ‬قيمة‭ ‬ما‭ ‬هو‭ ‬مطلوب‭ ‬في‭ ‬الدعوى‭ ‬أو‭ ‬ما‭ ‬يحكم‭ ‬فيها‭ ‬ولا‭ ‬يجوز‭ ‬له‭ ‬في‭ ‬أية‭ ‬حال‭ ‬أن‭ ‬يعقد‭ ‬اتفاقاً‭ ‬علي‭ ‬الأتعاب‭ ‬من‭ ‬شأنه‭ ‬أن‭ ‬يجعل‭ ‬له‭ ‬مصلحة‭ ‬في‭ ‬الدعوى‭ ‬أو‭ ‬العمل‭ ‬الموكل‭ ‬فيه،‭ ‬وأكد‭ ‬اختصاص‭ ‬المحكمة‭ ‬الكبرى‭ ‬المدنية‭ ‬بتقدير‭ ‬الأتعاب‭ ‬إذا‭ ‬لم‭ ‬تعين‭ ‬الأتعاب‭ ‬باتفاق‭ ‬مكتوب‭ ‬أو‭ ‬كان‭ ‬الاتفاق‭ ‬باطلا‭ ‬أو‭ ‬كانت‭ ‬الأتعاب‭ ‬مبالغا‭ ‬فيها‭ ‬أو‭ ‬كانت‭ ‬الأتعاب‭ ‬المختلف‭ ‬عليها‭ ‬عن‭ ‬عمل‭ ‬لم‭ ‬يعرض‭ ‬على‭ ‬محكمة‭ ‬ولا‭ ‬يجوز‭ ‬إنقاص‭ ‬الأتعاب‭ ‬إذا‭ ‬كان‭ ‬الاتفاق‭ ‬عليها‭ ‬قد‭ ‬تم‭ ‬بعد‭ ‬تنفيذ‭ ‬الوكالة‭ ‬ويتم‭ ‬التقدير‭ ‬بناء‭ ‬على‭ ‬طلب‭ ‬المحامي‭ ‬أو‭ ‬الموكل‭. ‬

وقالت‭ ‬إنه‭ ‬من‭ ‬المقرر‭ ‬قانونا‭ ‬تقدير‭ ‬أجر‭ ‬المحامي‭ ‬بمراعاة‭ ‬عدة‭ ‬عوامل‭ ‬لا‭ ‬تستغرقها‭ ‬قائمة‭ ‬محددة‭ ‬ضبطاً‭ ‬وحصراً،‭ ‬ولكنها‭ ‬تشمل‭ ‬الجهد‭ ‬والزمن‭ ‬الذي‭ ‬بذله‭ ‬المحامي‭ ‬وجدة‭ ‬المسائل‭ ‬التي‭ ‬قام‭ ‬ببحثها‭ ‬ودرجة‭ ‬تشابكها‭ ‬أو‭ ‬تعقدها‭ ‬وما‭ ‬اقتضاه‭ ‬تنفيذها‭ ‬بالدقة‭ ‬الكافية‭ ‬من‭ ‬الخبرة‭ ‬والمهارة‭ ‬الفنية،‭ ‬وما‭ ‬إذا‭ ‬كان‭ ‬تنفيذ‭ ‬الأعمال‭ ‬التي‭ ‬عهد‭ ‬إليه‭ ‬الموكل‭ ‬بها‭ ‬قد‭ ‬حال‭ ‬دون‭ ‬مزاولته‭ ‬لأعمال‭ ‬أخرى‭.  ‬الأجر‭ ‬المقرر‭ ‬عرفا‭ ‬مقابل‭ ‬لها‭ ‬والنتائج‭ ‬التي‭ ‬يكون‭ ‬محاميه‭ ‬قد‭ ‬بلغها‭ ‬في‭ ‬شأن‭ ‬المبالغ‭ ‬التي‭ ‬يتردد‭ ‬النزاع‭ ‬حولها،‭ ‬ومكانة‭ ‬المحامي‭ ‬ومقدرته‭ ‬وشهرته‭ ‬العامة‭. ‬

وقالت‭ ‬إنه‭ ‬ثبت‭ ‬لديها‭ ‬قيام‭ ‬المدعية‭ ‬بالجهد‭ ‬المطلوب‭ ‬منها‭ ‬ومن‭ ‬ثم‭ ‬تستحق‭ ‬المدعية‭ ‬أتعاب‭ ‬تقدرها‭ ‬المحكمة‭ ‬وفق‭ ‬سلطتها‭ ‬بمبلغ‭ ‬40‭ ‬ألف‭ ‬دينار‭ ‬وكان‭ ‬الثابت‭ ‬أن‭ ‬المدعية‭ ‬أفادت‭ ‬إيداع‭ ‬25‭ ‬ألف‭ ‬دينار‭ ‬من‭ ‬قبل‭ ‬المدعى‭ ‬عليها‭ ‬لصالحها‭ ‬كأتعاب‭ ‬محاماة‭ ‬والتي‭ ‬لم‭ ‬تنكرها‭ ‬المدعية‭ ‬‭ ‬من‭ ‬ثم‭ ‬يتبقى‭ ‬للمدعية‭ ‬مبلغ‭ ‬قدره‭ ‬15‭ ‬ألف‭ ‬دينار‭ ‬الأمر‭ ‬الذى‭ ‬تقضي‭ ‬معه‭ ‬ولما‭ ‬تقدم‭ ‬بإلزام‭ ‬المدعى‭ ‬عليها‭ ‬الأولى‭ ‬بسداده،‭ ‬ولهذه‭ ‬الأسباب‭ ‬حكمت‭ ‬المحكمة‭ ‬بإلزام‭ ‬المدعى‭ ‬عليها‭ ‬الأولى‭ ‬بأن‭ ‬تؤدي‭ ‬للمدعية‭ ‬مبلغا‭ ‬قدره‭ ‬15‭ ‬ألف‭ ‬دينار‭ ‬والزامها‭ ‬بالمصروفات‭ ‬وألف‭ ‬دينار‭ ‬أتعاب‭ ‬محاماة‭ ‬الفعلية‭ ‬ورفضت‭ ‬ما‭ ‬عدا‭ ‬ذلك‭ ‬من‭ ‬طلبات‭.‬

كلمات دالة

هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟

لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك

الاسم:
النص:
تبقى لديك (600حرف

aak_news



الموافقة على استخدام ملفات تعريف الارتباط

يستخدم هذا الموقع ملفات تعريف الارتباط أو تقنيات مشابهة ، لتحسين تجربة التصفح وتقديم توصيات مخصصة. من خلال الاستمرار في استخدام موقعنا ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية الخاصة بنا