تحتضن المنطقة العربية مشاريع عقارية ضخمة تصل قيمتها مجتمعة إلى 1.9 تريليون دولار أمريكي، وتمتلك المملكة العربية السعودية نصيب الأسد منها.
ووفقا لتقرير أعدته شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك ونشرته (سي إن إن)، هناك ثلاث دول تهيمن على 90% من هذه المشاريع التي تمثل في أغلبها مشاريع سكنية وفندقية قيد التطوير في الشرق الأوسط، وهي المملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة ومصر. وهذه الدول تطور حاليا مشاريع بقيمة 1.7 تريليون دولار أمريكي. وتتصدر المملكة العربية السعودية استثمارات المشاريع قيد التنفيذ في المنطقة بقيمة 1.2 تريليون دولار، تليها الإمارات العربية المتحدة بقيمة 300 مليار دولار، ثم مصر بمشاريع قيمتها 200 مليار دولار.
وتأتي هذه الأرقام في الوقت الذي تشير تقارير منظمة السياحة العالمية إلى ارتفاع عدد السياح في الشرق الأوسط في الأشهر التسعة الأولى من عام 2023 بنسبة 20% عن مستويات ما قبل جائحة كورونا، لتصبح المنطقة الوحيدة التي تجاوزت مستويات عام 2019 في هذه الفترة.
ومن المؤمل أن تسهم المشاريع العقارية الضخمة بالمنطقة في تعزيز توجه الشرق الأوسط إلى الوصول إلى 160 مليون سائح سنوياً بحلول عام 2030.
وبحسب تقرير شركة نايت فرانك، تم إطلاق مشاريع عقارية سكنية بقيمة 771 مليون دولار في مصر في النصف الأول من عام 2023. كما يوجد العديد من المشاريع التطويرية الضخمة في دول أخرى في الشرق الأوسط مثل العراق والكويت وعمان، ومن المتوقع أن يتم البدء بإنشاء أكثر من 100 مشروع بقيمة إجمالية تبلغ 100 مليار دولار عام 2023.
ووفقا للتقرير، فإن أكبر المشاريع التطويرية العقارية التي تنفذ حاليا هو مشروع مدينة (نيوم) في المملكة العربية السعودية بقيمة 500 مليار دولار. ثم مشروع العاصمة الإدارية الجديدة في مصر بقيمة 45 مليار دولار، وفي المرتبة الثالثة مشروع الواحة في دبي بقيمة 20 مليار دولار، فمشروع رؤى المدينة في السعودية بقيمة 20 مليار دولار، وبعده مشروع مدينة الرفيل في العراق بقيمة 15 مليار دولار، ومشروع روشن في مكة المكرمة بقيمة 9.7 مليارات دولار، يليه مشروع تطوير خليج الصليبخات في الكويت بقيمة 4.9 مليارات دولار، وأخيرا مشروع عايدة في عمان بقيمة 4 مليارات دولار.
يذكر أنه تم إعلان مشروع مدينة نيون في عام 2017، وهو مشروع يهدف إلى تحويل منطقة صحراوية إلى مدينة متطورة تعتمد على التقنيات الحديثة. وتبلغ مساحة مشروع نيوم حوالي 26,500 كيلومترا مربعا، وهذا ما يعني أن تكون المدينة أكبر من مدينة نيويورك بحوالي 33 مرة. وتقع المدينة في محافظة تبوك على ساحل البحر الأحمر.
هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟
لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك