من الطبيعي أن يتنافس الوسطاء والمكاتب العقارية على تقديم مميزات العقارات التي يرغبون في بيعها بأفضل صفقة ممكنة، ولكن الغريب أن تكون هناك أسواق للعقارات والمنازل المسكونة بالأشباح! والأغرب من ذلك أن هذه العقارات تحظى باهتمام البعض ويتم شراؤها بالفعل!
ولعل من أشهر نماذج هذه الحالات، هي هونغ كونغ، حيث عمد قطاع العقارات إلى تخصيص سوق للبيوت «المسكونة» بأشباح. وكثير منها يكون مالكوها قضوا في ظروف غامضة. وفي الغالب تكون أسعار هذه العقارات «المسكونة بالأرواح» والتي تعرف باللغة المحلية «هونغزا» بأقل من أسعار السوق بنسب تصل إلى 40%، خاصة مع وجود المعتقدات الشعبية التي تروج لأن شبح الشخص الذي توفي بطريقة غير طبيعية مثل الانتحار أو القتل تبقى في البيت.
فيما تفرض بعض الدول قوانين تلزم البائعين بإعلام المشترين بتاريخ المنزل والمصير الذي لقاه آخر مالك أو مستأجر.
ففي الولايات المتحدة، يفرض على البائع الكشف عن سمعة المنزل وتاريخه كأن يكون مسكونا، وذلك انطلاقا من قاعدة الإفصاح عن حالة العقار التي تطلب من البائع الكشف عن أي معلومات قد تؤثر على قرار الشاري، بما في ذلك ما إذا كان المنزل مسكونًا بحوادث غريبة أو له سمعة سلبية. وجاء ذلك بعد سابقة قضائية حدثت عام 1991 في نيويورك وسميت بقضية «آكلي وستامبوفسكي»، حيث كانت صاحبة المنزل آكلي هيلين لجيرانها قد أبلغت اقرباءها وجيرانها بأن منزلها مسكون، ولكنها لم يتبلغ الشخص الذي اشتراه ودفع مقدما (جيفري ستامبوسكي). وعندما وصل الامر إلى القضاء، قضت المحكمة بأن على البائع الإفصاح عن أن المنزل يُعرف بأنه «مسكون بالأشباح»، لأن هذا النوع من السمعة يؤثر على قيمة العقار ويُعد جزءًا من المعلومات الجوهرية التي يجب على البائع كشفها.
وإلى جانب نيويورك، تقر ولايات أخرى ذات المبدأ في الإفصاح عما إذا كان المنزل مسكونا، منها نيوجيرسي التي تلزم البائع بالإفصاح إذا ما سأله المشتري عن ذلك.
ومن أشهر العقارات التي بيعت وصنفت على انها مسكونة:
قصر Loftus Hall في إيرلندا، وهو قصر كبير على شبه جزيرة هوك، ويُعد من أشهر البيوت المسكونة في أوروبا، وتعود قصته إلى فتاة في القرن الـ18 ادعت ان شيطاناً لعب الورق معها داخل القصر، ومنذ ذلك الحين بدأت الأحداث الغريبة والأصوات والظلال تحدث.
منزل Victorian Haunted Mansion في الولايات المتحدة وتحديدا في مدينة غاردنر، حيث تشير التقارير إلى نشاطات غير طبيعية وتاريخ طويل من الظواهر الغريبة، وعلى الرغم من انه من منازل القرن التاسع عشر التي تقدر بمبالغ خيالية، فان سعره لم يتجاوز 329 ألف دولار.
Poltergeist Houseفي كاليفورنيا، طُرح في السوق للمرة الأولى بسعر 1.17 مليون دولار. وهو مرتبط بأسطورة فيلم الرعب Poltergeist الذي يتحدث عن أحداث خارقة، حيث ظهر هذا البيت في الفيلم، ما يجعل قيمته سينمائية أكثر من حقيقية بسبب الظواهر.
- The Schweppe Estate في الولايات المتحدة، وهو عقار ضخم مرتبط بقصة وفاة صاحبه داخل المنزل، ومع وجود نافذة «غامضة» تبقى نقية دائمًا، مما زاد من شائعات الأشباح. وعلى الرغم من ذلك، فإن قيمة العقار تعتبر مبالغة مقارنة بحجمه وتاريخه، حيث تقدر بحوالي 12 مليون دولار.
هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟
لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك