واصلت الأسواق العقارية في كل من أبوظبي ودبي تألقها خلال عام 2025 محققة نتائج قياسية، حيث أنهى سوق العقارات في أبوظبي العام بأداء قوي ونمو سنوي متواصل.
ووفقا للرئيس التنفيذي لشركة دوبيزل، ورئيس مجموعة دوبيزل في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا حيدر علي خان، فقد سجّل سوق العقارات في أبوظبي أداءً قويًا خلال عام 2025، مدفوعًا بارتفاع ملحوظ في حجم المعاملات، حيث تجاوزت القيمة الإجمالية للمبيعات حاجز 164 مليار درهم، ما يعكس مستوى الثقة المتزايد في السوق، مدعومًا بإطلاق مشاريع تطويرية كبرى، إلى جانب الجهود الحكومية المتواصلة لتعزيز قطاع الإسكان وتطوير البنية التحتية، فضلًا عن التوسع في تبنّي الحلول التكنولوجية ضمن المنظومة العقارية.
واستمر قطاع العقارات الجاهزة في أبوظبي في تسجيل نمو مدفوعًا بالنشاط القوي للمشترين في المجتمعات القائمة والجديدة، حيث أبدى المستثمرون اهتمامًا ملحوظًا بالشقق الفاخرة في جزيرة ياس، وجزيرة السعديات وحدائق الراحة، مع تسجيل سعر المتر المربع في جزيرة ياس ارتفاعًا بنسبة 17.69%.
أما الفلل الفاخرة، فقد جذبت مجتمعات جزيرة ياس، السعديات والجبيل اهتمام المستثمرين، بينما استقطبت جزيرة الريم، حدائق الراحة والشامخة المستثمرين الباحثين عن فلل متوسطة المستوى، مع وصول متوسط سعر الفلل في جزيرة الريم إلى 608.7 آلاف درهم. وبرزت الريف بأعلى عائد استثماري للشقق بنسبة 9.35%، فيما سجلت مدينة مصدر أعلى عائد للفلل بنسبة 8.98%.
وشهد سوق الإيجارات في أبوظبي نموًا مستمرًا خلال 2025، مدفوعًا بزيادة الطلب على الإيجارات في مختلف الأحياء. فيما استمر قطاع العقارات تحت الإنشاء في أبوظبي كمحرك رئيسي للنمو في 2025، مدعومًا بتوافر مشاريع جديدة تلبي الطلب الاستثماري على فرص النمو طويلة الأجل.
وفي دبي، حافظ قطاع العقارات على مساره التصاعدي خلال عام 2025، مدعومًا بطلب مستقر وتوسع مستمر في العرض العقاري. كما واصل السوق تطوره مستندًا إلى إطار تنظيمي أكثر صلابة، وشراكات استراتيجية جديدة، إلى جانب بروز ابتكارات نوعية، من بينها ترميز الأصول العقارية، والتي تسهم في تعزيز مستويات الثقة وتعميق نضج السوق.
وأكد التقرير السنوي لسوق العقارات في دبي الصادر عن منصة دوبيزل أن العقارات الجاهزة في دبي شهدت نشاطًا ثابتًا، مع تصدر دبي مارينا سوق الشقق الفاخرة، في حين جاءت قرية جميرا الدائرية والمدينة العالمية في مقدمة الأسواق المتوسطة والمنخفضة التكلفة.
وواصلت المشاريع المستقبلية تعزيز نمو السوق خلال 2025، مدعومة بإطلاقات جديدة وطلب مستمر. وقد شهدت الشقق المستقبلية طلبًا قويًا في مجتمعات راسخة وناشئة، وحافظ سوق الإيجارات قصيرة الأجل على قوته، مدعومًا بالنشاط السياحي المستمر والطلب المتزايد على خيارات السكن المرن. تركزت الإيجارات الفاخرة على المواقع الرئيسية، مع نشاط ملحوظ للشقق في دبي مارينا، وسط مدينة دبي وميدان، فيما تصدرت نخلة جميرا ودبي هيلز استيت وداماك هيلز الطلب على الفلل الفاخرة القصيرة الأجل.
هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟
لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك