قالت شركة ASK Real Estate في تقريرها الفصلي الأخير إن القطاع العقاري في البحرين سيختتم عام 2025 بأداء جيد، مدفوعا بعدة عوامل أبرزها استمرار الطلب المحلي على العقار، وإيجابية الأسواق العالمية، بالإضافة إلى إعلان الحكومة خطة إسكانية ضخمة بقيمة 800 مليون دينار لموازنتها الحالية في مطلع هذا العام.
وأوضح التقرير الذي يغطي أبرز المؤشرات الاقتصادية للمملكة خلال الربع الثاني من العام الحالي، أن اتجاهات الاستثمار في القطاع العقاري في البحرين تركزت بشكل رئيسي على الوحدات السكنية ذات الأسعار المقبولة، والمشاريع متعددة الاستخدامات، ومشاريع البنية التحتية.
وأكد التقرير أن القطاع العقاري أظهر نشاطا قويا حتى نهاية النصف الأول من العام الحالي، حيث حقق إجمالي حجم التداولات العقارية قفزة بنسبة 12% لتصل إلى 2844 خلال الربع الثاني من 2025 مقارنة بـ 2520 في الفترة ذاتها من عام 2024. وانعكس ذلك على إجمالي قيمة التداولات التي صعدت بنسبة 10% لتصل إلى 393.6 مليون دينار خلال الربع الثاني من العام الحالي مقارنة بـ355 مليون دينار في الفترة ذاتها من العام الماضي، وذلك وسط استقرار في أسعار الإيجارات ونسب الإشغال في القطاع العقاري.
وأشار التقرير إلى أن هذه الأرقام تعطي عدة مؤشرات لمواصلة القطاع العقاري تحقيق المزيد من النمو المستقر حتى نهاية العام الحالي، لا سيما مع انخفاض معدل التضخم إلى 1% مع توقع أن يسجل الاقتصاد نمواً بنسبة 3.5% في 2025 مدعوماً بالقطاعات غير النفطية مثل العقار والاتصالات والقطاع المالي والسياحة.
وذكر أن هناك تركيزا واضحا من قبل المطورين العقاريين على المشاريع السكنية لتلبية الطلب المتزايد، حيث تشير الأرقام إلى أن المعاملات العقارية على الشقق والمنازل تشكل أكثر من 51% من الإجمالي، مما يدل على استمرار الطلب على الوحدات السكنية، ويرجح أن يكون ذلك مدفوعًا بالنمو السكاني، أو التوسع الحضري، وكذلك توافر السيولة المناسبة بالنسبة إلى الأفراد.
واستعرض التقرير مجموعة من الإصلاحات والتعديلات الاقتصادية التي أطلقتها المملكة والتي لها دور بارز في تحسين بيئة العمل في القطاع العقاري. فيما أكد أن التوقعات للربعين الثالث والرابع من عام ٢٠٢٥ ستبقى إيجابية، مدعومة بمشاريع البيع على الخارطة، والاستثمار الأجنبي، ومشاريع الإسكان المدعومة حكوميًا مثل «مزايا» و«تسهيل بلس». وتعليقًا على ذلك، قال الرئيس التنفيذي لدىASK Real Estate، كريم يازجي: «لقد أكد هذا التقرير مدى قوة ومتانة القطاع العقاري في البحرين، ونحن على ثقة كبيرة بأنه سيواصل هذا النمو الإيجابي خلال الفترة المقبلة، لا سيما مع استمرار معدلات الطلب العالية وغيرها من المؤشرات الإيجابية التي ذكرها التقرير. نتطلع إلى المساهمة في هذا النمو وخلق مستقبل مشرق لهذا القطاع من خلال التزامنا بتقديم خدمات ذات جودة عالية وحلول تعزز من قيمة العقار وتلبي احتياجات العملاء الحالية وتخلق المزيد من الفرص في المستقبل». وأضاف يازجي: «بالنظر إلى المستقبل، فإننا عازمون على المضي وفق رؤيتنا الطويلة الأمد التي تستند على الابتكار، والتميز وبناء الثقة وخلق شراكات جديدة من أجل توفير خدمات وفرص أفضل لعملائنا». تعد ASK Real Estate شركة بحرينية متخصصة في مجال الخدمات العقارية حاصلة على عدة جوائز دولية وتقدم العديد من الخدمات مثل إدارة العقارات، الوساطة والتأجير، الخدمات الاستشارية، البيع والشراء، بالإضافة إلى التثمين من أجل إعداد التقارير المالية، التدقيق، إدراج الأسهم والتأمين، وغيرها من الخدمات العقارية ذات الصلة.
هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟
لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك