يتوقع الخبراء ان يواصل القطاع العقاري في امارة دبي تحقيق الإنجازات القياسية خلال هذا العام 2025. ومن ذلك ان تكون في صدارة دول العالم فيما يتعلق بتحقيق عوائد ايجارية واستثمارية.
ولفت تقرير لشركة الليوان الملكي للعقارات، نشرته العربية نت، ان عام 2025 محطة فارقة في أداء السوق العقارية بدبي، حيث يتجه إلى تحقيق عوائد إيجارية واستثمارية هي الأعلى خلال العقد الأخير، مدعومة بعوامل اقتصادية وتشريعية جاذبة للمستثمرين المحليين والدوليين.
ولفت التقرير إلى ان العوائد الإيجارية للعقارات السكنية والتجارية في دبي مرشحة لتحقيق نسب تتراوح بين 7% و10% سنويّاً في بعض المناطق الحيوية، وخصوصاً مع استمرار نمو الطلب وتراجع المعروض في بعض الفئات العقارية.
وتأتي هذه التوقعات بعد نتائج إيجابية تحققت خلال عام 2024 والذي شهد تسجيل بعض المناطق في دبي عوائد استثمارية قياسية، فمثلا بلغت العوائد في منطقة «ليفينغ ليجيندز» 11.16%، وفي «قرية جميرا الدائرية» 7.7% للفلل متوسطة السعر.
ومن المتوقع ان تستمر دبي في ذات الاتجاه مع زيادة العوائد في المناطق الرئيسة مثل «دبي إنفستمنت بارك» و«ديسكفري غاردنز»، حيث من المتوقع أن تصل العوائد إلى 11%، ما يجعلها من الأعلى عالميّاً.
هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟
لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك