أكد تقرير حديث أصدرته شركة الاستشارات العقارية العالمية Knight Frank انه على الرغم من التحديات الاقتصادية التي تواجها مختلف القطاعات والأسواق في العالم بما في ذلك ارتفاع أسعار الفائدة والتضخم والتحديات الأمنية وغيرها، فإن قطاع العقارات الفاخرة تحديدا شهد عام 2024 انتعاشًا ملحوظًا، حيث ارتفعت مبيعات العقارات الفخمة والبالغة الفخامة بنسبة 31% في الربع الأخير من العام المنصرم.
وتشير الأرقام إلى أن مبيعات العقارات بالغة الفاخرة عالميا ارتفع إلى 2,018 وحدة، وهو ما يعادل ارتفاعا بنسبة 6% مقارنة بذات المدة من عام 2023.
ووفقا للتقرير، تصدرت أسواق كل من هونج كونج وميامي قائمة أعلى نسبة نمو في المبيعات. حيث سجلت أسواق العقارات الفاخرة في هونج كونج ارتفاعا كبيرا بنسبة 380% بعد عامين صعبين من التراجع. وفي ميامي، ارتفعت المبيعات بنسبة 117%.
وبالمقابل، شهدت بعض الأسواق مثل الكثير من الأسواق الأوروبية تباطؤًا في المبيعات. حيث سجل القطاع العقاري في كل من لندن وجنيف وباريس انخفاضات تراوحت بين 12% و19%. فيما لم يتجاوز عدد المنازل الفخمة التي بيعت في العاصمة الفرنسية باريس عشرة منازل فقط.
ولفت تقرير Knight Frank إلى أن أسعار المنازل الفاخرة تواصل ارتفاعها، حيث بلغ متوسط سعر المنزل الفاخر في 2024 حوالي 18 مليون دولار، فيما سجلت أسعار هذه المنازل في هونج كونج أعلى متوسط سعر بواقع 22.9 مليون دولار. بينما كانت لندن قريبة في المرتبة الثانية، مع متوسط سعر بلغ 20.4 مليون دولار، في حين شهدت باريس ودبي أسعارًا أقل نسبيًا، تتراوح بين 15.6 و15.9 مليون دولار. يذكر أن سوق العقارات الفاخرة في دبي بدولة الامارات العربية المتحدة الشقيقية، والتي تعتبر أكبر تجمع للمليونيرات في الشرق الأوسط، قد فرض نفسه كند قوي، حيث حققت مبيعات المنازل الفاخرة التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار خلال عام 2024 رقمًا قياسيًا، محققة 435 صفقة بقيمة 7 مليارات دولار. وفي الربع الثالث من العام تفوقت مبيعات المنازل الفاخرة في دبي، على أسواق عالمية رئيسية، مثل نيويورك، وهونغ كونغ، ولوس أنجلوس، في حجم مبيعات المنازل الفاخرة التي تتجاوز 10 ملايين دولار.
هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟
لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك