هناك مجموعة من التحديات المختلفة التي تواجه جهود التطوير والقطاع العقاري بالمملكة، وهي جوانب هامة لابد من فهمها والتركيز عليها عن الحديث عن التطوير والتنمية المستدامة.
توسعة شارع البديع والبديل ؟!
طرح مناقصة توسعة شارع البديع يعتبر خبرا سارا جداً طالما انتظره اهالي المنطقة الشمالية بل وسكان البحرين اجمع نظرا لحيوية واهمية هذا الشارع. وكان الخبر كالثلج على الصدور طال انتظاره منذ السبعينيات في القرن الماضي. ولكن التحدي الأكبر هو الاختناقات والأزمات المرورية التي قد تصاحب جهود التطوير هذه. وعليه نتمنى من المعنيين ايضاً وضع خطة محكمة عبر شوارع بديلة في وقت أعمال التوسعة ووضع خطة مدروسة لسهولة عبور السيارات دون تأخير في شوارع موازية.
البنوك واسعار الاراضي والتخطيط !؟
اسعار الاراضي السكنية في ارتفاع مطرد بسبب الارتفاع في نسبة فوائد القروض البنكية، ناهيك عن قلة المخططات العقارية السكنية المعروضة للبيع مقارنة بالسابق. الحقيقة ان هذا الموضوع يحتاج لدعم نسبة ارباح القروض والتسهيل على المستثمرين في تخطيط وتقسيم الاراضي لزيادة عدد المخططات السكنية لكبح زيادة الاسعار بالمقابل.
دواعيس المنامة !
اصبحت دواعيس وسط المنامة في المنطقة القديمة مكتضة ومتزاحمة بالسيارات بشكل كبير. المنطقة بنيت منذ بداية القرن الماضي. ولكن باتت أزقتها ودواعيسها لا تتحمل زيادة السيارات مع قلة المواقف؟ لذلك من نحن بحاجة الى دراسة تشمل تخطيطا عمرانيا شاملا لتطوير تلك المنطقة التي تعاني من تحديات جمعة لاسيما فيما يتعلق بمواقف للسيارات.
محكمة منازعات عقارية
مع نهضة التطوير العمراني في المملكة اصبح أمراً ملحاً ايجاد محكمة منازعات عقارية لحل المشاكل والمنازعات العقارية بين المستثمرين بصلاحيات تنفيذية ومنها منع السفر الدائم وذلك لضمان الحقوق من هروب المستأجرين الاجانب دون اداء الحقوق.
خليج توبلي ورمي الأوساخ
اشجار القرم في المحمية الطبيعية بمنطقة خليج توبلي التي تحيط سواحلها بيوت ومباني. في الواقع تحتاج هذه المنطقة الى رقابة خصوصا فيما يتعلق بالنظافة. كما تحتاج الى حملة لتنظيف البحر ووضع لوحات ارشادية من قبل المعنيين لعدم رمي الاوساخ بالبحر. والسبب في ذلك ان الوضع أصبح لا يحمد عقباه بسبب المخلفات والمخالفات مثل رمي القاذورات والتجاوزات من البعض، الامر الذي له الأثر السلبي على البيئية والحياة الفطرية والبحر.
زحمة دوار (إلبا) إلى أين ؟
زحمة دوار (إلبا) أصبحت هي الاخرى لا تطاق مع خروج الموظفين والعاملين بعد الظهرية، حيث يضطرون الى أكثر من ساعة للوصول الى بيوتهم بسبب كابوس الازدحام المروري. لذلك نرجو من المعنيين ايجاد حلول ناجعة لعدم استمرارية الازدحام اليومي المستمر.
هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟
لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك