أعلنت إنفستكورب كابيتال (المشار إليها فيما يلي بـ«الشركة»)، شركة الاستثمارات البديلة التي أسستها مجموعة إنفستكورب القابضة ش.م.ب. (مقفلة) أو («إنفستكورب»)، والمدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية تحت الرمز «ICAP»، اليوم استحواذها على محفظة متنوعة من العقارات الصناعية في الولايات المتحدة الأمريكية بقيمة تتجاوز 200 مليون دولار أمريكي؛ وتشمل 19 عقاراً بمساحة إجمالية تقارب 1.4 مليون قدم مربعة، موزعة على مدن دالاس-فورت وورث وشيكاغو وإنديانابوليس وسينسيناتي. تواصل الشركة الاستثمار في أصول عقارية عالية الجودة، ما يمنحها القدرة على تحقيق تدفقات نقدية مرنة وخلق قيمة مستدامة. وتتمتع محفظة الأصول الجديدة بمواقع استراتيجية وتخدم سلاسل التوريد الإقليمية والوطنية، الأمر الذي يضمن ارتفاع الطلب عليها بفضل مستويات إشغال عالية، وقاعدة متنوعة من المستأجرين.
تبلغ نسبة إشغال العقارات الجديدة نحو 97%، من مستأجرين في قطاعات الصناعات الخفيفة والخدمات اللوجستية والتوزيع بالجملة والخدمات الصناعية والشركات الاستهلاكية. وتشمل هذه الأصول 13 مبنى بمساحة إجمالية تقارب مليون قدم مربعة في مدينة دالاس-فورت وورث بولاية تكساس، وأربعة عقارات بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 286 ألف قدم مربعة في مدينة شيكاغو بولاية إلينوي، وعقارا واحدا بمساحة تقارب 130 ألف قدم مربعة في مدينة إنديانابوليس بولاية إنديانا، بالإضافة إلى عقار مؤجر بالكامل بمساحة 44 ألف قدم مربعة في مدينة سنسيناتي بولاية أوهايو.
تُعدّ هذه المواقع الأربعة من أبرز مراكز الخدمات اللوجستية في الولايات المتحدة، وذلك بفضل قربها من مراكز سكانية رئيسية، وبنية تحتية حيوية للنقل، وقاعدة اقتصادية متنوعة. ومع قلة المعروض الجديد من العقارات الصناعية والطلب المستمر عليها من المستأجرين، يوفر ذلك ظروفاً مواتية لازدهار الأصول الصناعية ذات المواقع المتميزة. وبهذه المناسبة، قالت سناء خاطر، الرئيسة التنفيذية لشركة «إنفستكورب كابيتال»: «يعكس هذا الاستحواذ قوة نهجنا الاستثماري الذي يتيح للمساهمين فرصة الاستثمار في أصول بديلة مختارة بعناية، ومدعومة بأسس سوقية متينة ودخل طويل الأجل. ولا يزال قطاع العقارات الصناعية في الولايات المتحدة واحداً من أكثر قطاعات الأصول الحقيقية مرونةً على مستوى العالم، مستنداً في ذلك إلى تطور سلاسل التوريد، وازدهار النشاط الصناعي المحلي، والطلب المستمر على البنية التحتية اللوجستية ذات مواقع استراتيجية. ومن خلال استراتيجيتنا المنضبطة لتخصيص رأس المال وإمكانية الوصول إلى منصة إنفستكورب العالمية، يمكننا اغتنام الفرص التي تضمن تحسين جودة المحفظة الاستثمارية وخلق قيمة طويلة الأجل».
هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟
لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك