كتبت: أمل الحامد
وافق مجلس أمانة العاصمة في اجتماعه أمس الأربعاء في مبنى أمانة العاصمة بالمنامة برئاسة المهندس صالح طرادة رئيس المجلس، على توصية اللجنة الفنية على تطوير ساحة المنامة كميدان تجاري يمتد إلى السوق القديم بمساحة 2900 متر مربع، بالإضافة إلى ممرات تؤدي إلى السوق القديم بمساحة تجارية تقديرية تساوي 5600 متر مربع.
وتهدف اللجنة من دراسة المقترح إلى المساهمة في دعم تراث مملكة البحرين وتطوير المعالم السياحية في المنامة، والمساهمة في تأسيس مجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة، والتشجيع على جذب المستثمرين وتأسيس ميدان مركزي في العاصمة المنامة.
وصرح المهندس صالح طرادة رئيس المجلس لـ«أخبار الخليج» بأن الساحة الواقعة في منطقة المنامة بالقرب من فندق الريجنسي تستخدم كمواقف للسيارات، وقد اقترحت تطوير هذه الساحة بحيث تكون امتدادا للسوق وتكون ميدانا تجاريا يمتد إلى السوق القديم في محافظة العاصمة، ويهدف إلى جذب السياح والزوار، وليس فقط موقفا للسيارات، مؤكدًا أن الهدف من المقترح تحقيق عائد استثماري كبير من هذا المشروع الذي سيتم تطويره.
وعن مواقف السيارات، أوضح طرادة أنه ضمن مشروع الميدان التجاري سيكون هنالك مواقف للسيارات (الباركات) تحت الأرض على غرار سوق المباركية في الكويت وسوق واقف في قطر، مضيفًا أنه سيتم توفير مواقف سيارات كافية للمشروع.
ويشمل المقترح تأسيس ميدان يحوي محلات تجارية ومطاعم مع ساحات مفتوحة بمساحة تجارية تقديرية تساوي 2900 متر مربع، بالإضافة إلى ممرات تؤدي الى السوق القديم بمساحة تجارية تقديرية تساوي 5600 متر مربع، حيث إن العاصمة المنامة تضم السوق القديم كأهم المعالم الأثرية في مملكة البحرين فإن خلق ميدان مركزي متجانس ويمتد إليه يعزز الوجهة السياحية ويشجع على خوض التجربة الفريدة في سوق المنامة القديم مما يعزز رفع اقتصاد المملكة.
كما وافق المجلس على توصية اللجنة الفنية على عدم احتساب المساحات الخضراء في المباني (الشرفات المزروعة والمسطحات الخضراء) ضمن مساحة البناء، كتشجيع على بناء المباني الخضراء.
وأوضح طرادة أن المقترح يدعو إلى عدم احتساب المساحات الخضراء في المباني (الشرفات المزروعة والمسطحات الخضراء) ضمن مساحة البناء، وذلك تشجيعًا لزيادة التشجير في جميع أنواع المباني.
وأضاف أن المقترح لزيادة عدد المباني الخضراء، المساهمة في تأسيس مجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة، والحد من التلوث البيئي والمحافظة على البيئة المتوازنة.
وبحسب المقترح فإن المساحات الخضراء غير المحسوبة ضمن مساحة البناء يجب ألا تتجاوز 10% من مساحة البناء الكلية، والحث على زيادة المساحات الخضراء في المباني يساهم في التشجيع على تطبيق البناء الأخضر كبديل للبناء التقليدي، كما يسهم في زيادة الرقع الخضراء في المناطق ككل، بالإضافة إلى التشجيع على تطبيق عادات مستدامة أخرى كإعادة تدوير المياه لري هذه المساحات الخضراء وتفعيل الطاقة الشمسية، كما أنه يزيد من الابداع الهندسي في المباني وإعطاء طابع جمالي للواجهات وتحسين للمحيط البيئي ككل في المملكة.
وكذلك استلم المجلس توصية اللجنة الفنية للموافقة على تغيير تصنيف العقار رقم (06027226) في منطقة سترة (أبو العيش) مجمع 607، من تصنيف مناطق السكن الخاص بـ(RB) إلى تصنيف مناطق المجمعات السكنية (RBc).
وأوضح طرادة أن المجلس يتسلم بصفة روتينية طلبات لتغيير تصنيف عقار من تصنيف مناطق السكن الخاص ب (RB) إلى تصنيف مناطق المجمعات السكنية مما يسمح بإقامة أكثر من فيلا على نفس العقار، مضيفًا أنه تم استلام طلب لدراسة تغيير تصنيف العقار (06027226) في سترة (أبو العيش) بمجمع 607 من تصنيف مناطق السكن الخاص ب (RB) إلى تصنيف مناطق المجمعات السكنية (RBc)، والذي تبلغ مساحته 506.3 أمتار مربعة ويحوي فيلتين سكنيتين متلاصقتين.
وتهدف اللجنة من دراسة هذا الموضوع إلى: تصنيف العقارات بما يتلاءم مع المخطط العام للمنطقة، والمساهمة في تأسيس مجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة.
في سياق آخر، أطلع أعضاء المجلس على عرض مفصل عن المصارف الزراعية الرئيسية والفرعية في العاصمة، والتي تسهم في الحفاظ على جودة التربة والتخلص من الزوائد المائية.
واستعرض مجلس أمانة العاصمة في بداية الجلسة، ردود الوزارات، حيث أوضحت وزارة النفط والبيئة في ردها على مقترح إنشاء منحل لإنتاج العسل في خليج توبلي بأنه تم إحالة توصية مجلسكم إلى وزارة النفط والبيئة لإبداء مرئياتها بهذا الخصوص، وسنوافيكم بالرد فور وروده إلينا، ورد وزارة الأشغال على توصية مقترح تحديث اشتراطات حجز موقف سيارة، وكذلك رود وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بإحالة توصيات المجلس على دراسة تغيير تصنيف 7 عقارات في العاصمة باتخاذها الإجراءات اللازمة، لرفع الموضوع إلى اللجنة العليا للتخطيط العمراني بحسب الآلية المتبعة لإعادة تصنيف العقارات، واتخاذ ما تراه مناسبًا في هذا الخصوص.
هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟
لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك