العدد : ١٧٠٣٣ - الأحد ١٠ نوفمبر ٢٠٢٤ م، الموافق ٠٨ جمادى الاول ١٤٤٦هـ

العدد : ١٧٠٣٣ - الأحد ١٠ نوفمبر ٢٠٢٤ م، الموافق ٠٨ جمادى الاول ١٤٤٦هـ

المال و الاقتصاد

«جي إف إتش» تتخارج من محفظة سكن الطلاب الأولى في الولايات المتحدة

الجمعة ٠٨ ديسمبر ٢٠٢٣ - 02:00

أعلنت‭ ‬شركة‭ ‬جي‭ ‬إف‭ ‬إتش‭ ‬بارتنرز،‭ ‬وهي‭ ‬شركة‭ ‬تابعة‭ ‬مملوكة‭ ‬بالكامل‭ ‬لمجموعة‭ ‬جي‭ ‬إف‭ ‬إتش‭ ‬المالية‭ ‬أمس‭ ‬البيع‭ ‬والتخارج‭ ‬من‭ ‬المحفظة‭ ‬المتنوعة‭ ‬الأولى‭ ‬لسكن‭ ‬الطلاب‭ ‬في‭ ‬الولايات‭ ‬المتحدة‭ ‬مع‭ ‬تحقيق‭ ‬عائد‭ ‬إجمالي‭ ‬قدره‭ ‬122%‭ ‬للمستثمرين‭ ‬في‭ ‬الصندوق‭ ‬خلال‭ ‬عامين‭.‬

تجدر‭ ‬الإشارة‭ ‬إلى‭ ‬أنه‭ ‬تم‭ ‬الاستحواذ‭ ‬على‭ ‬المحفظة‭ ‬في‭ ‬سبتمبر‭ ‬2021،‭ ‬وتتكون‭ ‬من‭ ‬أكثر‭ ‬من‭ ‬1200‭ ‬سرير‭ ‬ضمن‭ ‬اثنين‭ ‬من‭ ‬الأصول‭ ‬المجاورة‭ ‬لجامعة‭ ‬أركنساس‭ ‬وجامعة‭ ‬ولاية‭ ‬فلوريدا‭. ‬خلال‭ ‬فترة‭ ‬الاحتفاظ،‭ ‬تمكنت‭ ‬الشركة‭ ‬التابعة‭ ‬لمجموعة‭ ‬جي‭ ‬إف‭ ‬إتش‭ ‬في‭ ‬الولايات‭ ‬المتحدة‭ ‬‮«‬ستيودنت‭ ‬كوارترز‭ ‬لإدارة‭ ‬الأصول‮»‬،‭ ‬المتخصصة‭ ‬في‭ ‬إدارة‭ ‬أصول‭ ‬سكن‭ ‬الطلاب،‭ ‬من‭ ‬إعادة‭ ‬تأهيل‭ ‬الأصول‭ ‬من‭ ‬خلال‭ ‬عدد‭ ‬من‭ ‬مبادرات‭ ‬القيمة‭ ‬المضافة‭ ‬التي‭ ‬أدت‭ ‬إلى‭ ‬زيادة‭ ‬صافي‭ ‬الدخل‭ ‬التشغيلي،‭ ‬وتمكين‭ ‬كل‭ ‬من‭ ‬الأصلين‭ ‬لتحقيق‭ ‬أداء‭ ‬يتماشى‭ ‬مع‭ ‬خطة‭ ‬العمل‭ ‬الأصلية،‭ ‬مع‭ ‬معدل‭ ‬إشغال‭ ‬لكل‭ ‬منهما‭ ‬بنسبة‭ ‬100%‭ ‬ونمو‭ ‬بنسبة‭ ‬40%‭ ‬تقريباً‭ ‬في‭ ‬صافي‭ ‬الربح‭ ‬التشغيلي‭ ‬خلال‭ ‬فترة‭ ‬الاحتفاظ‭ ‬البالغة‭ ‬عامين‭ ‬الذي‭ ‬يشمل‭ ‬توقيع‭ ‬عقد‭ ‬الإيجار‭ ‬الرئيسي‭ ‬مع‭ ‬جامعة‭ ‬أركنساس‭ ‬لشغل‭ ‬40%‭ ‬من‭ ‬إجمالي‭ ‬مساحات‭ ‬الأسرة‭ ‬مدة‭ ‬ثلاث‭ ‬سنوات‭ ‬أكاديمية‭ ‬إلى‭ ‬جانب‭ ‬التحسينات‭ ‬التشغيلية‭ ‬الأخرى‭ ‬وتغيير‭ ‬العلامة‭ ‬التجارية‭ ‬للعقارات‭ ‬لتعزيز‭ ‬وضعها‭ ‬داخل‭ ‬السوق،‭  ‬جميع‭ ‬هذه‭ ‬المبادرات‭ ‬أدت‭ ‬إلى‭ ‬تحسين‭ ‬الدخل‭ ‬التشغيلي‭ ‬بحوالي‭ ‬14%‭ ‬مقارنة‭ ‬بالتوقعات‭ ‬الأصلية‭.‬

تعليقا‭ ‬على‭ ‬ذلك،‭ ‬قال‭ ‬نائل‭ ‬مصطفى‭ ‬في‭ ‬جي‭ ‬إف‭ ‬إتش‭ ‬بارتنرز،‭ ‬‮«‬يسعدنا‭ ‬أن‭ ‬نعلن‭ ‬تخارجا‭ ‬ناجحا‭ ‬آخر‭ ‬للمجموعة‭ ‬والمستثمرين‭. ‬من‭ ‬خلال‭ ‬الاستفادة‭ ‬من‭ ‬الخبرة‭ ‬الوفيرة‭ ‬التي‭ ‬تتمتع‭ ‬بها‭ ‬شركتنا‭ ‬التابعة‭ ‬لسكن‭ ‬الطلاب‭ ‬في‭ ‬الولايات‭ ‬المتحدة‭ ‬‮«‬ستيودنت‭ ‬كوارترز‮»‬‭ ‬لإدارة‭ ‬الأصول،‭ ‬تمكنا‭ ‬من‭ ‬إضافة‭ ‬قيمة‭ ‬كبيرة‭ ‬لهذا‭ ‬الاستثمار‭ ‬خلال‭ ‬فترة‭ ‬احتفاظ‭ ‬قصيرة،‭ ‬وتحقيق‭ ‬أهدافنا‭ ‬وتهيئة‭ ‬المحفظة‭ ‬بشكل‭ ‬فعال‭ ‬للبيع‭ ‬في‭ ‬الوقت‭ ‬المناسب‭. ‬علاوة‭ ‬على‭ ‬ذلك،‭ ‬يؤكد‭ ‬هذا‭ ‬التخارج‭ ‬التزامنا‭ ‬المستمر‭ ‬بتحقيق‭ ‬أداء‭ ‬جيد‭ ‬لاستثماراتنا‭ ‬وقدرتنا‭ ‬المستمرة‭ ‬على‭ ‬جلب‭ ‬فرص‭ ‬فريدة‭ ‬مدرة‭ ‬للدخل‭ ‬إلى‭ ‬السوق‭ ‬في‭ ‬القطاعات‭ ‬منخفضة‭ ‬المخاطر‭ ‬ذات‭ ‬الأداء‭ ‬الجيد‭ ‬وعبر‭ ‬مناطق‭ ‬جغرافية‭ ‬متعددة،‭ ‬حيث‭ ‬نتمتع‭ ‬بحضور‭ ‬قوي‭ ‬ومتنام‭. ‬وبالإضافة‭ ‬إلى‭ ‬قطاع‭ ‬سكن‭ ‬الطلاب‭ ‬في‭ ‬الولايات‭ ‬المتحدة،‭ ‬تشمل‭ ‬المجالات‭ ‬الرئيسية‭ ‬الأخرى‭ ‬التي‭ ‬تركز‭ ‬عليها‭ ‬المجموعة‭ ‬في‭ ‬الوقت‭ ‬الحاضر،‭ ‬قطاع‭ ‬المكاتب‭ ‬الطبية‭ ‬في‭ ‬الولايات‭ ‬المتحدة،‭ ‬وفرص‭ ‬التعليم‭ ‬والرعاية‭ ‬الصحية‭ ‬الإقليمية‭ ‬والاستثمارات‭ ‬في‭ ‬قطاع‭ ‬الخدمات‭ ‬اللوجستية‭ ‬العالمية‭ ‬ودول‭ ‬مجلس‭ ‬التعاون‭ ‬الخليجي‮»‬‭.‬

كلمات دالة

هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟

لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك

الاسم:
النص:
تبقى لديك (600حرف

aak_news



الموافقة على استخدام ملفات تعريف الارتباط

يستخدم هذا الموقع ملفات تعريف الارتباط أو تقنيات مشابهة ، لتحسين تجربة التصفح وتقديم توصيات مخصصة. من خلال الاستمرار في استخدام موقعنا ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية الخاصة بنا