العدد : ١٤٨١٦ - الثلاثاء ١٦ أكتوبر ٢٠١٨ م، الموافق ٠٧ صفر ١٤٤٠هـ

العدد : ١٤٨١٦ - الثلاثاء ١٦ أكتوبر ٢٠١٨ م، الموافق ٠٧ صفر ١٤٤٠هـ

المال و الاقتصاد

بحسب تقرير حديث لإرنست ويونغ.. المنامة شهدت أعلى زيادة في نسب الإشغال الفندقي في منطقة (مينا)

الأربعاء ١٣ يونيو ٢٠١٨ - 01:20

سوق الضيافة يشهد نموّا ثابتا في معدلات الإشغال في الربع الأول 


كشف أحدث تقرير لشركة إرنست ويونغ (EY) حول قطاع الضيافة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا أن سوق الضيافة في منطقة الشرق الأوسط شهد نمواً ثابتاً في معدلات الإشغال الفندقي خلال الربع الأول من عام 2018. وباستثناء جدة، وبيروت، والدوحة، شهدت معدلات الإشغال الفندقي في جميع أنحاء منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا زيادة بالمقارنة مع الربع الأول من عام 2017. وتعزى هذه الزيادة في المقام الأول إلى تنظيم العديد من مهرجانات التسوق، والظروف المناخية الجيدة بشكل عام في مختلف أنحاء المنطقة.

وفي البحرين، شهدت سوق المنامة زيادة بلغت 10.6 نقاط مئوية في معدلات الإشغال الفندقي من 49.1% في الربع الأول من 2017 إلى 59.7% في الربع الأول من 2018. ومع ذلك، انخفض متوسط سعر الغرفة بنسبة 6.2% من 187 دولارا أمريكيا في الربع الأول من 2017 إلى 176 دولارا في الربع الأول من 2018. 

ومع ذلك، سجلت السوق نموًا في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 14.1% من 92 دولارا في الربع الأول من 2017 إلى 105 دولارات أمريكية في الربع الأول من 2018. ويمكن أن يعزى الارتفاع في معدلات الإشغال الفندقي في الربع الأول إلى مهرجان البحرين للتسوق، الذي جذب 122.000 زائر إلى المملكة. 

دبي والإمارات المتحدة 

حققت دبي خلال الربع الأول من عام 2018 أعلى معدلات الإشغال الفندقي، وأعلى متوسط لسعر الغرفة، وأعلى إيرادات للغرفة الواحدة متفوقة على جميع أسواق منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. 

وبلغت معدلات الإشغال الفندقي في دبي 86.9%، بينما بلغ متوسط سعر الغرفة 293 دولارا أمريكيا، ما أدى بدوره الى ارتفاع إجمالي في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة إلى 255 دولارا خلال الربع الأول من عام 2018.

وسجلت سوق الضيافة في دولة الإمارات العربية المتحدة ارتفاعًا طفيفًا في معدلات الإشغال الفندقي خلال الربع الأول من 2018 مقارنة مع الربع الأول من عام 2017، حيث ارتفعت في دبي بواقع 0.8 نقاط مئوية من 86.1% في الربع الأول من 2017 إلى 86.9% في الربع الأول من عام 2018، ويمكن أن يعزى ذلك إلى الزوار الدوليين للدورة 23 من مهرجان دبي للتسوق وكذلك الطقس الجيد. 

وعلى الرغم من الانخفاض الطفيف في متوسط سعر الغرفة بنسبة 1.2%، من 297 دولارا أمريكيا في الربع الأول من 2017 إلى 293 دولارا في الربع الأول من 2018، فقد سجلت دبي أعلى إيرادات للغرفة الواحدة المتاحة في المنطقة بواقع 255 دولارا في الربع الأول من 2018، تمامًا مثل العام الماضي.

بدورها، سجلت سوق الضيافة في أبوظبي ارتفاعًا في معدلات الإشغال الفندقي بنسبة 7.3 نقاط مئوية، مرتفعةً من 79.3% في الربع الأول من 2017 إلى 86.6% في الربع الأول من 2018. 

ويمكن أن يعزى الارتفاع في معدلات الإشغال الفندقي الى الجهود التسويقية التي تبذلها هيئة أبوظبي للسياحة والثقافة لجذب مزيد من الزوار من بلدان آسيوية مختلفة. 

ومع ذلك، انخفض متوسط سعر الغرفة بنسبة 14.7% من 122 دولارا أمريكيا في الربع الأول من 2017 إلى 104 دولارات أمريكية للفترة نفسها، مما أدى الى انخفاض في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 6.9% من 97 دولارا أمريكيا في الربع الأول من 2017 إلى 90 دولارا في الربع الأول من 2018. 

الأسواق السعودية

وفي المملكة العربية السعودية، سجلت سوق الضيافة في المدينة المنورة ومكة المكرمة والرياض زيادة في معدلات الإشغال الفندقي، بينما شهدت جدة انخفاضًا بواقع 5.7 نقاط مئوية من 54.4% في الربع الأول من 2017 إلى 48.7% في الربع الأول من 2018.

كما سجلت سوق الضيافة في جدة انخفاضًا في متوسط سعر الغرفة بنسبة 5% من 197 دولارا أمريكيا في الربع الأول من 2017 إلى 187 دولارا أمريكيا في الفترة نفسها من هذا العام، وهو ما أدى بدوره إلى انخفاض إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 15% من 107 دولارات أمريكية إلى 91 دولارا أمريكيا في الربع الأول من 2018. 

ويمكن أن يعزى الانخفاض في مؤشرات الأداء الرئيسية في سوق جدة إلى زيادة العرض من الفنادق، إلى جانب ظروف الاقتصاد الكلي الأفضل. 

وشهدت سوق الضيافة في الرياض نموًا في جميع مؤشرات الأداء الرئيسية، حيث ارتفعت معدلات الإشغال الفندقي بنسبة 3.9 نقاط مئوية من 57% في الربع الأول من 2018 إلى 60.9% للفترة ذاتها من هذا العام. وسجل متوسط سعر الغرفة ارتفاعًا طفيفًا بلغ 0.1% ما أدى إلى زيادة في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة من 108 دولارات أمريكية في الربع الأول من 2017 إلى 116 دولارا في الربع الأول من 2018. 

أسواق الضيافة 

في الكويت

وشهدت سوق الضيافة في الكويت ارتفاعًا بواقع 2.5 نقطة مئوية في معدلات الإشغال الفندقي من 65.1% في الربع الأول من 2017 إلى 67.5% في الربع الأول من 2018. 

وشهدت السوق أيضًا زيادة بنسبة 4.5% في متوسط سعر الغرفة من 191 دولارا في الربع الأول من 2017 إلى 200 دولار في الربع الأول من 2018، وهو ما أدى إلى زيادة إجمالية في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 8.5% من 124 دولارا أمريكيا في الربع الأول من 2017 إلى 135 دولارا في الربع الأول من 2018. 

ويمكن أن يعزى ذلك إلى العديد من الفعاليات التي جذبت الزوار الإقليميين مثل معرض الكويت للسيارات ومعرض «كويت إكسبو» ومهرجان هلا فبراير. 

سلطنة عمان 

وفي سلطنة عمان، سجلت سوق الضيافة في مسقط زيادة في جميع مؤشرات الأداء، وارتفعت معدلات الإشغال الفندقي بواقع 1.1 نقطة مئوية من 83.3% في الربع الأول من 2017 إلى 84.4% في الربع الأول من 2018، وبدوره سجل متوسط سعر الغرفة زيادة بنسبة 3.9% من 169 دولارا أمريكيا في الربع الأول من 2017 إلى 175 دولارا في الفترة نفسها من هذا العام، وهو ما قاد إلى زيادة إجمالية في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 5.3% من 141 دولارا أمريكيا في الربع الأول من 2017 إلى 141 دولارا أمريكيا في الربع الأول من 2018.

وقال يوسف وهبة، رئيس قطاع العقارات والضيافة والإنشاءات لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في EY «شهدت أسواق الضيافة في مختلف أرجاء منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا نموًا ثابتًا في الربع الأول من 2018، نتيجة عوامل إيجابية في بلدان مثل الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية والبحرين». 

وواصلت معدلات الإشغال الفندقي نموها خلال الربع الأول من العام، وهو ما يظهر جاذبية المنطقة للزوار الذين يرغب العديد منهم في الاستمتاع بالطقس الجيد قبل أن تشتد الحرارة في الصيف. 

ومع تباطؤ حركة الفعاليات في الربع الثاني من العام مع حلول شهر رمضان المبارك وموسم الصيف، يمكن أن نتوقع انخفاضًا في معدلات الإشغال الفندقي في غالبية أسواق دول مجلس التعاون الخليجي. 

ومع ذلك، فإن مدن القاهرة وبيروت وعمّان تشكل وجهات جذابة للسياحة بين الوافدين العرب والغربيين على حد سواء، ومن المتوقع أن تشهد نموًا في معدلات الإشغال الفندقي، وبالتالي إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة ضمن أسواق الضيافة فيها خلال موسم الصيف.

كلمات دالة

هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟

لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك

الاسم:
النص:
تبقى لديك (600حرف

aak_news