لمحات قانونية

تنص‭ ‬المادة‭ ‬106‭ ‬من‭ ‬قانون‭ ‬رقم‭ (‬27‭) ‬لسنة‭ ‬2017‭ ‬بإصدار‭ ‬قانون‭ ‬تنظيم‭ ‬القطاع‭ ‬العقاري‭ ‬على‭ ‬أنه‭:‬

يعاقَب‭ ‬بالحبس‭ ‬مدة‭ ‬لا‭ ‬تزيد‭ ‬على‭ ‬سنتين‭ ‬وبالغرامة‭ ‬التي‭ ‬لا‭ ‬تقل‭ ‬عن‭ ‬ألف‭ ‬دينار‭ ‬بحريني‭ ‬ولا‭ ‬تجاوز‭ ‬خمسين‭ ‬ألف‭ ‬دينار‭ ‬بحريني‭ ‬أو‭ ‬بإحدى‭ ‬هاتين‭ ‬العقوبتين،‭ ‬كل‭ ‬من‭:‬

1-‮   ‬‭ ‬أنشأ‭ ‬أو‭ ‬أدار‭ ‬منشأة‭ ‬لمزاولة‭ ‬أنشطة‭ ‬أو‭ ‬مشاريع‭ ‬التطوير‭ ‬العقاري‭ ‬بدون‭ ‬ترخيص‭.‬

2-‮   ‬‭ ‬قام‭ ‬بأنشطة‭ ‬القطاع‭ ‬العقاري‭ ‬والتطوير‭ ‬العقاري‭ ‬بدون‭ ‬الحصول‭ ‬على‭ ‬ترخيص‭ ‬بشأنها‭.‬

3-‮   ‬‭ ‬باع‭ ‬أو‭ ‬عرَض‭ ‬للبيع‭ ‬وحدة‭ ‬على‭ ‬الخريطة‭ ‬دون‭ ‬قيْدها‭ ‬في‭ ‬سجل‭ ‬قيْد‭ ‬البيع‭ ‬على‭ ‬الخريطة‭.‬

4-‮   ‬‭ ‬باع‭ ‬وحدة‭ ‬عقارية‭ ‬على‭ ‬الخريطة‭ ‬لأكثر‭ ‬من‭ ‬مشترٍ‭ ‬دون‭ ‬وجه‭ ‬حق‭ ‬مع‭ ‬علمه‭ ‬بذلك‭.‬

5-‮   ‬‭ ‬قام‭ ‬بتوجيه‭ ‬دعوة‭ ‬للجمهور‭ ‬بأية‭ ‬وسيلة‭ ‬بغرض‭ ‬الإعلان‭ ‬عن‭ ‬بيْع‭ ‬وحدات‭ ‬عقارية‭ ‬على‭ ‬الخريطة‭ ‬أو‭ ‬الترويج‭ ‬بالمخالفة‭ ‬لحكم‭ ‬المادة‭ (‬28‭) ‬من‭ ‬هذا‭ ‬القانون‭.‬

6-‮   ‬‭ ‬حصل‭ ‬باستعمال‭ ‬طرق‭ ‬احتيالية‭ ‬على‭ ‬ترخيص‭ ‬من‭ ‬المؤسسة‭.‬

7-‮   ‬‭ ‬قدَّم‭ ‬إلى‭ ‬مؤسسة‭ ‬التنظيم‭ ‬العقاري‭ ‬بيانات‭ ‬كاذبة‭ ‬أو‭ ‬مضلِّلة‭ ‬أو‭ ‬على‭ ‬خلاف‭ ‬الثابت‭ ‬في‭ ‬السجلات‭ ‬أو‭ ‬البيانات‭ ‬أو‭ ‬المستندات‭ ‬التي‭ ‬تكون‭ ‬تحت‭ ‬تصرفه‭.‬

8-‮   ‬‭ ‬حجَب‭ ‬عن‭ ‬المؤسسة‭ ‬أية‭ ‬بيانات‭ ‬أو‭ ‬معلومات‭ ‬أو‭ ‬سجلات‭ ‬أو‭ ‬مستندات‭ ‬من‭ ‬تلك‭ ‬التي‭ ‬يتعيَّن‭ ‬عليه‭ ‬تزويد‭ ‬المؤسسة‭ ‬بها‭ ‬أو‭ ‬تمكينها‭ ‬من‭ ‬الاطلاع‭ ‬عليها‭ ‬للقيام‭ ‬بمهامها‭ ‬المقرَّرة‭ ‬بموجب‭ ‬هذا‭ ‬القانون‭.‬

9-‮   ‬‭ ‬تسبَّب‭ ‬في‭ ‬إعاقة‭ ‬أو‭ ‬تعطيل‭ ‬عمل‭ ‬مفتِّشي‭ ‬المؤسسة‭ ‬أو‭ ‬أيِّ‭ ‬تحقيق‭ ‬تكون‭ ‬المؤسسة‭ ‬بصدد‭ ‬إجرائه‭.‬